※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
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青森県知事免許(13)第1313号
湊高台隣接地域!適格者のみ建築可能です!
最終更新日:2021年08月18日
取引種目 | 売買土地 | 問合せNo | 湊町中沢巻目 | 取引態様 | 仲介 |
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ポイント | 湊高台隣接地域!適格者のみ建築可能です! | ||||
所在地 | 八戸市湊町字中沢巻目 | ||||
価 格 | 480万円 | ||||
坪単価 | 3.4万円 | ||||
交 通 | 市営バス「巻目」バス停から徒歩3分 |
土地面積 | 462㎡(139.75坪) | 他、私道面積 | 南側私道(持分有り) |
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土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
他、法令上の制限 | |||
接道状況 | 2方路 / 北西側約2.6m~2.8m公道 南側私道(みなし道路) / 間口約5m | ||
引渡時期 | 売買契約後、2~3ヶ月位(要相談) | 現 況 | 更地 |
建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
舗 装 | 前面道路有り | 水 道 | 公営 敷地内引込み無し |
学区(小) | 白銀南小学校 約1,000m(徒歩13分) | 学区(中) | 白銀南中学校 約1,100m (徒歩14分) |
生活排水 | 浄化槽設備必要 | ガ ス | プロパンガス |
備 考 | 【建築条件】無し【水道本管】北西側前面道路に埋設(口径50mm) 【セットバック】北西側及び南側有り 前面道路中心点から2m後退した線が道路境界線となり、道路とみなされる部分(セットバック部分)を除いた面積が建築基準法上の敷地面積となります。 【周辺環境】ユニバース湊高台店(約600m) 八戸北高等学校(約600m)さくら幼稚園(約400m) ※市街化調整区域につき、原則として建物の建築はできません。ただし、適格者の要件(八戸市内に土地を所有してない等)に該当する方は建築可能となります。尚、事前に八戸市役所建築指導課にてご相談が必要です。 ※地目が農地(畑)の為、農地法第5条の転用許可申請が必要となります。 ※本物件は現状のままでのお引き渡しとなります。 |
有限会社 新栄土地産業
〒031-0803 青森県八戸市諏訪2丁目2-34
TEL:0178-43-1466 FAX:0178-45-2011
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https://sineitochi.com/
青森県知事免許(13)第1313号